IPPON管理 AIエージェント

テストマーケティング
結果レポート

配信期間 2026/05/01 〜 05/20(20日間) 媒体 Meta広告(Instagram / Facebook) 形式 インスタントフォーム

20日間のテスト広告で見えてきた、3つの事実です。

1
フォーム送信を獲得
会社名・管理戸数・連絡先まで入力された問い合わせフォームが1件届きました。
81%
広告費はInstagramに集中
広告費の8割がInstagramで消化され、クリック・問い合わせもInstagram経由が中心でした。
45-54
クリック率が最も高い層
広告をクリックした人の割合(CTR)が全年齢層で最も高かったのが、この年代でした。

どんな広告クリエイティブを、どんなフォーム設計で配信したかをご紹介します。

▼ 配信した広告クリエイティブ
▼ フォームの設問内容(全4問)
Q1
会社名をお知らせください自由記述・必須
実在確認。フリーメール+個人名だけの冷やかしを弾く。
Q2
貴社の主な業務内容を教えてください選択式・必須
○ 賃貸管理がメイン ○ 売買仲介がメイン ○ 両方を手がけている ○ その他
管理会社に広告がちゃんと届いたかを検証する。
Q3
貴社の管理戸数をお知らせください選択式・必須
○ 〜100戸 ○ 101〜500戸 ○ 501〜1,000戸 ○ 1,001戸〜 ○ 管理業務なし
リード優先度を判定する(戸数規模=サービス親和性)。
Q4
IPPON AI導入について、現在のご状況を教えてください選択式・必須 ★最重要設問
○ すぐに導入を検討したい ○ 3〜6ヶ月以内に検討したい ○ 情報収集の段階 ○ 社内で検討するための参考情報が欲しい
温度感を完全に分類する。テストマーケの最重要KPI。
★ 上記4問に加えて、氏名・メールアドレスはMetaから自動取得のため、ユーザーは入力不要。「会社名/業務内容/戸数/状況」の4問にすべて回答することで、フォーム送信が完了します。

広告がどれだけ届き、どれだけ反応があったかの全体サマリーです。

広告費 ?
$99.55
≒ ¥15,430
表示回数
2,312
広告が表示された延べ回数
届いた人数
1,436
広告を見た「ユニークな人」の数
1人あたり表示
1.61
同一人物への過剰露出なし
クリック
42
広告をタップして反応した人
クリック率(CTR)
1.82%
業界平均0.9〜1.5%を上回る
1クリック単価
$2.37
≒ ¥367
お問い合わせ
1
獲得コスト$99.55(≒¥15,430)
📘 用語のかんたん解説
表示回数
広告が画面に表示された延べ回数。同じ人に2回出れば「2」とカウント。
届いた人数
広告を見た「実際の人数」。同じ人が何回見ても「1」。
クリック率(CTR)
広告を見た人のうち、興味を持ってクリックした割合。広告の刺さり具合の指標。
1クリック単価
1人にクリックしてもらうのにかかった広告費の平均。
読み取れること

20日間で約1,400人に広告が届き、そのうち42人がクリック、1人がフォーム送信まで到達しました。クリック率1.82%は、BtoB SaaS業界の平均(0.9〜1.5%)を上回る水準です。

Metaのアルゴリズム評価(品質・エンゲージメント・コンバージョン率)も「平均以上/平均/平均以上」と、配信状態は健全でした。

Instagramと Facebook、どちらが効いたかを見ます。

81%
Instagram
Instagram
81.3%
$80.98(≒¥12,550)/ クリック37件 / CTR 1.94% / お問い合わせ 1件
Facebook
18.4%
$18.31(≒¥2,840)/ クリック5件 / CTR 1.25% / お問い合わせ 0件
他社媒体
0.3%
$0.26 / 配信ほぼなし(Metaが質の良い枠を選択した結果)
読み取れること

反応はInstagramに集中しました。広告費の81%、クリックの88%、そしてお問い合わせの100%がInstagram経由です。

Facebookは予算配分が18%ありながら、クリック率はInstagramの約2/3(1.25%)、1クリック単価は約1.7倍($3.66)と効率面で下回りました。Audience Network(他社アプリ・サイト枠)への配信は$0.26のみで、Meta側で自動的に絞り込まれた形です。

どの年代に最も刺さったかを見ます。

▼ 年齢層別のクリック率(広告への興味度)
※ 65歳以上は対象人数が81人と少なく、評価対象外として除外
45-54歳
2.40%
14クリック
35-44歳
1.65%
11クリック
25-34歳
1.32%
9クリック
55-64歳
1.08%
3クリック
▼ お問い合わせまで到達したのは…
25-34歳
1件 / フォーム入力完了
★唯一
読み取れること

45-54歳の年齢層が広告に最も反応しました。クリック率2.40%は全年齢の中でトップで、クリック総数も最多の14件です。次いで35-44歳(CTR 1.65%・11クリック)、25-34歳(CTR 1.32%・9クリック)と続きます。

お問い合わせフォームの送信まで到達したのは、25-34歳の年齢層から1件でした。

フォームから実際に問い合わせがあった1件の詳細です。

FORM SUBMISSION — 問い合わせ情報
1
配信媒体:Instagram
フォームの4つの設問と連絡先に、すべて回答いただきました。
Q1. 会社名(自由記述)
株式会社セカンドブリュー
Q2. 主な業務内容
賃貸管理がメイン
Q3. 管理戸数
1,001戸〜
Q4. 現在のご状況 ★最重要設問
情報収集の段階
ご担当者氏名(Meta自動取得)
神戸 優平 様
メールアドレス(Meta自動取得)
kanbe@s-brew.co.jp
読み取れること

1,001戸以上を管理する賃貸管理会社からの問い合わせです。1PPON管理の想定ターゲットである物件管理会社のサイズ感に合致しています。

温度感を測る最重要設問である「Q4. 現在のご状況」では「情報収集の段階」と回答されています。即決商談ではなく、サービス資料・機能比較から入る段階のリードです。

広告に反応してくれた人を、温度感の高い順に「ホット/興味あり」の2層で整理しました。

🔥
HOT
1
全リーチの0.07%
フォーム送信まで到達した、非常にホットな層
会社名・主な業務内容・管理戸数・現在の検討状況の4問すべてに回答した上で、氏名・メールアドレスまで送信した問い合わせです。BtoBサービスのフォームとしてはかなりハードルが高い設問を最後まで埋めている時点で、実需を持った確度の高いリードと判断できます。即架電する価値のある層です。
🟧
WARM
41
全リーチの2.86%
クリックはしたが、フォーム入力で離脱した層
広告に興味を持ってリンクをクリックし、フォームまで到達しながらも、入力を完了しなかった41人です。「興味の意思表示」までは確実にしている層と言えます。

今回のテストはMeta内で完結するインスタントフォームの設計だったため、サービスの詳細を理解する前に入力が求められる構造でした。このクリック→フォーム間にLP(ランディングページ)を挟むことで、サービスへの理解を深めてから問い合わせに進む流れを作れます。LPで価値訴求を補完できれば、この41人と同等の検討層をより高い確率で顧客として獲得できる可能性があります。
2つの層から読み取れること

テスト広告に対する反応は「クリックする → フォーム送信する」の2段階で数字が絞り込まれました。それぞれ温度感が違う層として捉えられます。

特筆すべきは、ハードルが高い4問の設問(会社名・主な業務内容・管理戸数・現在のご状況)にすべて回答した人が1人いた事実です。IPPON管理AIエージェントへの実需がゼロではないことを示しています。

あわせて、クリック後にフォームで離脱した41人の存在は、LP設置による獲得効率の改善余地を示唆しています。Meta内のインスタントフォームから直接入力ではなく、LPでサービス価値を伝えた上でフォームに誘導する設計に切り替えれば、この41人と同等の検討層をより多く顧客として獲得できる可能性があります。

20日間のテスト広告から見えた事実をまとめます。

このテストで分かったこと

  • クリック率1.82%は業界平均(0.9〜1.5%)を上回る水準。Metaの品質指標も「平均以上/平均/平均以上」で、配信状態は健全だった。
  • 反応はInstagramに集中。広告費の81%、クリックの88%、お問い合わせの100%がInstagram経由。Facebookは効率がInstagramを下回った。
  • 45-54歳のクリック率2.40%が全年齢で最も高い。次いで35-44歳(1.65%)、25-34歳(1.32%)の順。
  • お問い合わせは1件獲得。媒体はInstagram、年齢層は25-34歳。1,001戸以上を管理する賃貸管理会社(株式会社セカンドブリュー様)から「情報収集の段階」での問い合わせ。
  • 1件あたりの広告費は$99.55(≒¥15,430)。20日間・$99.55の予算範囲で実需問い合わせ1件を獲得した。